
Venda
R$ 3.600.000
Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Exclusividade no Horto Casa Duplex em Rua Privativa com Guarita Situada em uma charmosa rua sem saída, com guarita e segurança, esta residência duplex se destaca pelo terreno generoso de 1.548m², onde o paisagismo exuberante e a arquitetura elegante se harmonizam perfeitamente. Com 770m² de área construída, a propriedade oferece ambientes amplos e bem distribuídos. No primeiro piso, um living imponente em três ambientes convida à convivência e ao conforto, acompanhado de lavabo, refinada sala de jantar, copa-cozinha planejada com armários sob medida, despensa, área de serviço e lavanderia. No piso superior, uma sala íntima proporciona aconchego e privacidade, servindo de elo para os quatro quartos com armários, sendo duas suítes uma master com amplitude e sofisticação, e uma canadense de charme singular. O andar conta ainda com escritório com varanda e banheiro social completo. Todo o pavimento é revestido com piso em madeira nobre, conferindo calor e requinte. A área externa é um verdadeiro refúgio: jardins bem cuidados, piscina, churrasqueira e amplos espaços de lazer, perfeitos para receber amigos e familiares. Uma casa anexa oferece independência, com sala, dois quartos, banheiro e cozinha. Para completar, canil, garagem coberta para dois veículos e estacionamento descoberto para até cinco carros. Um imóvel que traduz exclusividade, privacidade e conforto em um dos endereços mais desejados do Rio.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque da Cidade (Gávea)
Parque
13 min
1,1km · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
15 min
1,2km · a pé
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
16 min
1,3km · a pé
Praia do Leblon
Praia
7 min
2,6km · carro
Shopping Leblon
Shopping
7 min
2,7km · carro
Hospital Samaritano (Botafogo)
Hospital
13 min
4,9km · carro
Zona Sul · Bairro
Endereço discreto e arborizado, vizinho do Parque Lage e do próprio Jardim Botânico. Reduto de quem busca silêncio, verde e estrutura urbana de Zona Sul.
No Jardim Botânico, ruas como a Lopes Quintas e a Pacheco Leão concentram casas e prédios baixos de boutique. A vida cotidiana se divide entre o Parque Lage, restaurantes de fim de semana e a feira da Lagoa. Comunidade pequena, valorização constante, ritmo de vila.
Marcos do bairro
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